1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
ライオンズマンション船堀第2
東京都江戸川区船堀四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩6分
1996年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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8階 / 59.39㎡の場合
相場
4,010万円
67.5万円/㎡
2,353
3,458
4,563
5,668
AI査定結果
推定相場価格
4,010万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,458万円〜4,563万円
58.2万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション船堀第2
4,480万円（75.4万円/㎡）/ 8階 / 59.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は60.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,480万円 | 75.4万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/31 | 4,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 120㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/01/20 | 4,980万円 | 41.5万円 | 2階 | 120㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/15 | 5,880万円 | 51.7万円 | 2階 | 113.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 49.0万円 | 2階 | 120㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 54.0万円 | 2階 | 120㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/12 | 6,480万円 | 56.9万円 | 2階 | 113.84㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/04 | 4,198万円 | 61.9万円 | 6階 | 67.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/24 | 3,480万円 | 60.0万円 | 4階 | 58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/09/04 | 2,980万円 | 50.2万円 | 4階 | 59.39㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/29 | 6,950万円 | 61.1万円 | 2階 | 113.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 64.0万円 | 4階 | 54.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,450万円 | 65.4万円 | 2階 | 113.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 60.0万円 | 4階 | 58㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 61.7万円 | 4階 | 58㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,580万円 | 61.7万円 | 4階 | 58㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/05 | 3,580万円 | 65.9万円 | 4階 | 54.35㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,880万円 | 48.0万円 | 4階 | 60㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/05/16 | 2,980万円 | 49.7万円 | 4階 | 60㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/02/14 | 3,699万円 | 62.3万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,799万円 | 64.0万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 3,680万円 | 63.4万円 | 4階 | 58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/12/28 | 3,799万円 | 64.0万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/04 | 3,820万円 | 65.9万円 | 4階 | 58㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/11/01 | 3,999万円 | 67.3万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/30 | 4,190万円 | 70.6万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/23 | 4,290万円 | 72.2万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 3,980万円 | 68.6万円 | 4階 | 58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/08/25 | 4,290万円 | 72.2万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/07/28 | 3,890万円 | 62.7万円 | 5階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/10 | 4,290万円 | 72.2万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2SLDK | - |
| 2022/06/04 | 3,880万円 | 57.2万円 | 6階 | 67.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 2,980万円 | 51.4万円 | 4階 | 58㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/09/30 | 3,298万円 | 56.9万円 | 4階 | 58㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/08/02 | 3,498万円 | 60.3万円 | 4階 | 58㎡ | 1LDK+S | 東 |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ライオンズマンション船堀第2 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.39㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/09/20 | セザール船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 3,480万円 | 60.5万円 | 57.55㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/21 | サンヴェール船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ステイツ船堀グリーンアベニュー 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅6分 | 3,290万円 | 58.5万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/26 | イトーピア船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅3分 | 5,499万円 | 81.0万円 | 67.89㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ディナ・スカーラ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅4分 | 3,480万円 | 64.5万円 | 53.97㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/27 | ライオンズマンション船堀駅前第2 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅2分 | 5,998万円 | 83.3万円 | 72.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東急ドエル・アルス船堀 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅7分 | 4,590万円 | 63.5万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズガーデンテラス船堀 江戸川区船堀三丁目 | 船堀駅5分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2022/08/25 | ライオンズマンション船堀グリーンロード 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅8分 | 4,280万円 | 60.3万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション船堀第3 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅10分 | 3,790万円 | 67.6万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/15 | エヴァーグリーン船堀II 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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